Energy label this property
This property has an energy label A
Energy label publication: 18-11-2018
Description
Modern uitgevoerde en energiezuinige TWEE-ONDER-EEN KAPWONING met garage en sfeervolle overkapping gelegen op een perceel van ca. 376 m². De woning is ruim van opzet welke u zo kunt betrekken. De oprit biedt voldoende ruimte om meerdere auto's te parkeren. Vele voorzieningen zijn op loopafstand zoals supermarkten, basisschool, sportvelden, maar ook Hoogeveen en de op-/afrit van de snelweg A37 is binnen enkele autominuten te bereiken.
The neighborhood itself is characterized by a green and spacious environment with ample parking facilities and playgrounds in the vicinity. As a result, it is an ideal living environment for families and people looking for a quiet, yet well-accessible location.
GROUND FLOOR
Hall/entrance with meter box and toilet. Royal living room (approx. 38 m²) with a sliding door at the back, providing access to the backyard, allowing for seamless transition between indoors and outdoors. The modern and fully equipped semi-open kitchen (6 m²) is fitted with a fridge, induction cooktop, dishwasher, combi-microwave, and extractor hood. From the kitchen, access is provided to the utility room with connections for washing machine and dryer, as well as a passage to the garage (approx. 16 m²). The entire floor (excluding the garage) is equipped with underfloor heating.
FIRST FLOOR
On the first floor you will find a landing (9 m²) with access to three spacious bedrooms (approx. 11 m², 12 m² and 15 m²) and the neat bathroom equipped with double sink unit, bathtub, shower and toilet. The bedrooms on the first floor are fitted with roller shutters. The entire floor is equipped with underfloor heating.
SECOND FLOOR
A royal attic floor, accessible via a fixed staircase, you find a spacious landing/attic (17 m²) and a bedroom (approx. 15m²). On the landing, you find the central heating installation with sufficient possibility to create storage space.
GARDEN AND OUTBUILDINGS
The royal backyard is located on the east and provided with an atmospheric large wooden awning where you can enjoy the evening sun. The garden is accessible via a back alley.
STRENGTHS AND DISTINCTIVE FEATURES
- Royal garden located in the east;
- Within walking distance of various facilities;
- Bedrooms equipped with roller shutters
- Modern house and neatly finished;
- Set up underfloor heating per room;
- Painting work carried out in 2025.
The neighborhood itself is characterized by a green and spacious environment with ample parking facilities and playgrounds in the vicinity. As a result, it is an ideal living environment for families and people looking for a quiet, yet well-accessible location.
GROUND FLOOR
Hall/entrance with meter box and toilet. Royal living room (approx. 38 m²) with a sliding door at the back, providing access to the backyard, allowing for seamless transition between indoors and outdoors. The modern and fully equipped semi-open kitchen (6 m²) is fitted with a fridge, induction cooktop, dishwasher, combi-microwave, and extractor hood. From the kitchen, access is provided to the utility room with connections for washing machine and dryer, as well as a passage to the garage (approx. 16 m²). The entire floor (excluding the garage) is equipped with underfloor heating.
FIRST FLOOR
On the first floor you will find a landing (9 m²) with access to three spacious bedrooms (approx. 11 m², 12 m² and 15 m²) and the neat bathroom equipped with double sink unit, bathtub, shower and toilet. The bedrooms on the first floor are fitted with roller shutters. The entire floor is equipped with underfloor heating.
SECOND FLOOR
A royal attic floor, accessible via a fixed staircase, you find a spacious landing/attic (17 m²) and a bedroom (approx. 15m²). On the landing, you find the central heating installation with sufficient possibility to create storage space.
GARDEN AND OUTBUILDINGS
The royal backyard is located on the east and provided with an atmospheric large wooden awning where you can enjoy the evening sun. The garden is accessible via a back alley.
STRENGTHS AND DISTINCTIVE FEATURES
- Royal garden located in the east;
- Within walking distance of various facilities;
- Bedrooms equipped with roller shutters
- Modern house and neatly finished;
- Set up underfloor heating per room;
- Painting work carried out in 2025.
Characteristics
Vraagprijs € 475.000 k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Object type Eengezinswoning, 2 onder 1 kapwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2018
Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energielabel A
Energielabel registratie 18-11-2018
Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd, hr glas
Verwarming Cv-ketel, vloerverwarming geheel
Warm water Cv-ketel
Cv ketel Intergas combiketel gas gestookt uit 2018 (eigendom)
Woonoppervlakte 150 m²
Perceeloppervlakte 376 m²
Inhoud 598 m³
Overige inpandige ruimte 16 m²
Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Badkamervoorzieningen Ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel, wastafelmeubel
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen Mechanische ventilatie, tv-kabel, buitenzonwering, schuifpui, dakraam, glasvezel kabel
Ligging Aan rustige weg, in woonwijk
Tuin Achtertuin, voortuin
Afmetingen achtertuin 177 m² (17.37 meter diep en 10.18 meter breed)
ligging tuin Gelegen op het oosten en bereikbaar via achterom
Soort garage Aangebouwd steen
Capaciteit (garage) 1 auto
Voorzieningen (garage) Elektra
Soort parkeergelegenheid Op eigen terrein
Energy consumption in Hollandscheveld
Annual electricity consumption
3150 kWh
(Average under one roof in Hollandscheveld)
Annual gas consumption
1470 m³
(Average under one roof in Hollandscheveld)
* Figures are derived from CBS and are intended as an indication and may differ for this property
Calculate monthly costs
Mortgage costs indicator
Asking price
€ 475.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 11.350
2% transfer tax (€ 9.500) + notary public (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total including VAT
€ 486.350
Mortgage amount
Own contribution
Savings / excess value
Interest
Lowest 10-year interest rate
Gross monthly expenses
€ 0 p/m
Net monthly expenses
€ 0 p/m
Current interest rates (indication)
10 year
NHG 3% Centraal Beheer
80% 3,22% Centraal Beheer
20 year
NHG 3,49% Centraal Beheer
80% 3,8% Centraal Beheer
30 year
NHG 3,61% Centraal Beheer
80% 3,91% Attens
10 year
20 year
30 year
NHG
3%
Centraal Beheer
3,49%
Centraal Beheer
3,61%
Centraal Beheer
80%
3,22%
Centraal Beheer
3,8%
Centraal Beheer
3,91%
Attens
How do we calculate this?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.22% zonder NHG) is gecontroleerd op 06-07-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
The real estate agent in Hoogeveen
Als NVM Makelaar staan wij graag in Hoogeveen en omgeving voor u klaar. Groenhout Makelaars Hoogeveen bemiddelt bij de verkoop en aankoop van woningen, hierbij zijn wij zowel binnen als buiten Hoogeveen actief.
Ook voor taxaties in omgeving Hoogeveen kunt u contact met ons opnemen. Een echte ondernemer, zonder 9 tot 5 mentaliteit, waarbij persoonlijk contact en nauwe betrokkenheid belangrijk zijn.
