Woonoppervlakte
Circa 150 m²
Perceeloppervlakte
Circa 376 m²
Bouwjaar
Gebouwd in 2018
Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)

De Oplegger 29

7913 RM, Hollandscheveld (Drenthe)

Modern uitgevoerde en energiezuinige twee-onder-een kapwoning met garage en sfeervolle overkapping gelegen op een perceel van ca. 376 m². de woning is ruim van opzet welke u zo kunt betrekken. de oprit biedt voldoende ruimte om meerdere auto's te parkeren. vele voorzieningen zijn op loopafstand zoals supermarkten, basisschool, sportvelden, maar ook hoogeveen en de op-/afrit van de snelweg a37 is binnen enkele autominuten te bereiken.

de wijk zelf kenmerkt zich door een groen en ruim opgezette omgeving met voldoende parkeergelegenheid en speeltuinen in de buurt. hierdoor is het een ideale woonomgeving voor gezinnen en mensen die op zoek zijn naar een rustige, maar goed bereikbare locatie.

begane grond
hal/entree met meterkast en toilet. royale woonkamer (ca. 38 m²) met aan de achterzijde een schuifpui welke toegang geeft tot de achtertuin, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. de moderne en compleet half open keuken (6 m²) is voorzien van koelkast, inductie kookplaat, vaatwasser, combi-magnetron en afzuigkap. vanuit de keuken heeft toegang tot de bijkeuken met aansluiting voor wasmachine en droger en doorgang naar de garage (ca. 16 m²). de gehele verdieping (m.u.v. de garage) is voorzien van vloerverwarming.

eerste verdieping
op de eerste verdieping vindt u een overloop (9m²) met toegang tot drie ruime slaapkamers (ca. 11 m², 12 m² en 15 m²) en de keurige badkamer voorzien van dubbel wastafelmeubel, bad, douche en toilet. de slaapkamers op de eerste verdieping zijn voorzien van rolluiken. de gehele verdieping is voorzien van vloerverwarming.

tweede verdieping
een royale zolderverdieping, bereikbaar via een vaste trap treft u een ruime overloop/bergzolder (17 m²) en een slaapkamer (ca. 15m²). op de overloop treft u de cv-installatie met voldoende mogelijkheid tot het creëren van opbergruimte.

tuin en bijgebouwen
de royale achtertuin is gelegen op het oosten en voorzien van een sfeervolle grote houten overkapping waar u kunt genieten van de avondzon. de tuin is bereikbaar via een achterom.

sterke punten en bijzonderheden
- royale tuin gelegen op het oosten;
- op loopafstand van diverse voorzieningen;
- slaapkamers voorzien van rolluiken
- moderne woning en keurig afgewerkt;
- vloerverwarming per ruimte in te stellen;
- schilderwerk uitgevoerd in 2025.

Plattegronden

Overdracht

Vraagprijs
€ 475.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Object type
Eengezinswoning, 2 onder 1 kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2018
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
150 m²
Perceeloppervlakte
376 m²
Inhoud
598 m³
Overige inpandige ruimte
16 m²

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, tv-kabel, buitenzonwering, schuifpui, dakraam, glasvezel kabel

Energie

Energielabel
A
Energielabel registratie
18-11-2018
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd, hr glas
Verwarming
Cv-ketel, vloerverwarming geheel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas combiketel gas gestookt uit 2018 (eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin
Afmetingen achtertuin
177 m² (17.37 meter diep en 10.18 meter breed)
ligging tuin
Gelegen op het oosten en bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Aangebouwd steen
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Energieverbruik in Hollandscheveld

Energielabel deze woning

Energielabel A

Publicatie energielabel: 18-11-2018

Stroomverbruik per jaar

3150 kWh

(Gemiddelde twee onder een kap in Hollandscheveld)

Gasverbruik per jaar

1470 m³

(Gemiddelde twee onder een kap in Hollandscheveld)

* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning

Indicatie hypotheeklasten

Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde

Rente:
Laagste 10-jaars rente

Laagste 10-jaars rente

2,76% - Centraal Beheer Groen... - NHG


2,98% - Centraal Beheer Groen... - 80%

Laagste 20-jaars rente

3,19% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,31% - Centraal Beheer Groen... - 80%

Laagste 30-jaars rente

3,34% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,47% - Centraal Beheer Groen... - 80%


Hypotheek:

Bruto maandlasten: € 0 p/m

Netto maandlasten: € 0 p/m

Hoe berekenen we dit?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (2.98% zonder NHG) is gecontroleerd op 23-08-2025. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Documentatie

Kadastrale kaart

Leefomgeving

Plattegrond perceel

Lijst van Zaken

Vragenlijst--B

Plattegronden PDF

BAG uittreksel

Bezoek onze website

Zonnegrenzen bekijken

Inwoners in Hollandscheveld

Cijfers voor postcodegebied 7913

Totaal aantal inwoners
5180 inwoners
Mannen
50%
Vrouwen
50%

Inwoners in Hollandscheveld

Cijfers voor postcodegebied 7913

tot 15 jaar
17%
15 tot 25 jaar
13%
25 tot 35 jaar
22%
45 tot 65 jaar
28%
65 en ouder
20%

Huishoudens in Hollandscheveld

Cijfers voor postcodegebied 7913

Eenpersoons zonder kinderen
28%
Meerpersoons zonder kinderen
32%
Huishoudens zonder kinderen
60%

Huishoudens in Hollandscheveld

Cijfers voor postcodegebied 7913

Huishoudens met één kind
6%
Huishoudens met meerdere kinderen
34%
Huishoudens met kinderen
40%

Woningen in Hollandscheveld

Cijfers voor postcodegebied 7913

Woningen voor 1945
14%
Woningen tussen 1945 en 1965
16%
Woningen tussen 1965 en 1975
14%
Woningen tussen 1975 en 1985
14%
Woningen tussen 1985 en 1995
15%

Woningen in Hollandscheveld

Cijfers voor postcodegebied 7913

Woningen tussen 1995 en 2005
12%
Woningen tussen 2005 en 2015
11%
Woningen na 2015
4%
Huurwoningen
30%
Koopwoningen
70%

Overige in Hollandscheveld

Cijfers voor postcodegebied 7913

Gemiddelde WOZ waarde
€ 222.000,-
Personen onder de 65 met uitkering
7%

Overige in Hollandscheveld

Cijfers voor postcodegebied 7913

Adressen per km²
385
Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
20%
Postcode kaart 7913 Gemeente kaart hoogeveen

Groenhout Makelaars

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.

Hollandscheveldse Opgaande 19

7913 VA, Hollandscheveld

0528 82 09 90 hoogeveen@groenhoutmakelaars.nl www.groenhoutmakelaars.nl

Dé makelaar in Hoogeveen

Als NVM Makelaar staan wij graag in Hoogeveen en omgeving voor u klaar. Groenhout Makelaars Hoogeveen bemiddelt bij de verkoop en aankoop van woningen, hierbij zijn wij zowel binnen als buiten Hoogeveen actief.

Ook voor taxaties in omgeving Hoogeveen kunt u contact met ons opnemen. Een echte ondernemer, zonder 9 tot 5 mentaliteit, waarbij persoonlijk contact en nauwe betrokkenheid belangrijk zijn.

Dé makelaar in Hoogeveen
Reviews Groenhout Makelaars

De Oplegger 29, Hollandscheveld

€ 475.000 k.k. - Beschikbaar